Оформление прав собственности на недвижимость в ЖК «Аэробус»

Приобретая недвижимость на первичном рынке, любой инвестор надеется найти надежного застройщика. Однако реальность современной жизни такова, что даже надежные застройщики сегодня не могут гарантировать полное отсутствие непредвиденных ситуаций в процессе строительства.

Примером непредвиденной ситуации на первичном рынке может служить получение прав собственности на квартиры в ЖК «Аэробус». Проблема в этом случае возникла следующая. Инвесторы не могут получить документы, подтверждающие их право собственности на уже готовые квартиры, в строительство которых были вложены их деньги. Застройщик данного жилищного комплекса, компания Капитал групп заявляет, что оформление документов на право собственности инвесторов будет начато только к концу 2010 года. Однако, учитывая особенности законодательства нашей страны и специфику нашей бюрократической системы, рассчитывать на быстрое решение сложившейся проблемы не приходится. Оформление таких документов займет не менее года. Таким образом, инвесторы вынуждены ждать еще год-полтора, прежде чем получить на руки документ о том, что они являются полноправными собственниками жилья, построенного на их деньги.

В данном случае есть один способ ускорить процесс получения правоустанавливающих документов – обратиться в суд. Однако далеко не каждый гражданин нашей страны знает, с какой стороны подступиться к этому делу, чтобы выиграть судебный процесс. Хотя на сегодняшний день оформление прав собственности в судебном порядке на жилье в ЖК «Аэробус» является одним из самых эффективных методов решения сложившейся проблемы. Конечно, для того чтобы добиться положительных результатов, лучше доверить ведение дела квалифицированным специалистам. В частности для юристов агентства недвижимости «СКИП» ведение подобных дел стало уже привычной практикой.

В общих чертах, для того чтобы отстаивать свои права в судебном порядке вам потребуется пройти следующие этапы:

1. Собрать определенный перечень документов. Например, копии документов, подтверждающих ваше право претендовать на квартиры в указанном жилищном комплексе, финансовые документы, подтверждающие внесение денежных средств на счет компании застройщика, доверенность на юриста, представляющего ваши интересы в суде.
2. Подать грамотно составленное исковое заявление в суд.
3. Выиграть судебный процесс и получить положительное решение суда о признании ваших прав на собственность.

Все эти три ступени вы можете пройти с легкостью, если доверите ведение своего дела хорошему юристу. Специалисты агентства недвижимости «СКИП» выигрывают подобные дела и добиваются положительного решения в течение двух месяцев. Имея на руках решение суда о признании ваших прав на собственность, вы можете приступать к регистрации ваших прав в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. Как правило, регистрационный процесс занимает не более месяца.

Таким образом, инвесторы ЖК «Аэробус» сегодня имеют право выбора: спокойно дожидаться течении нескольких лет документов на право собственности от застройщика или же произвести оформление прав собственности через суд и получить такие документы в течение двух-трех месяцев. К преимуществам решения проблемы в судебном порядке можно отнести: кротчайшие сроки на получение документа о правах собственности на руки, прозрачность судебного процесса и бесспорные судебные решения, гарантированный результат.

Каждый инвестор ЖК «Аэробус» волен сам выбирать пути для решения существующей проблемы. Однако не забывайте, дорогие инвесторы, что под лежачий камень вода не течет.