Услуги Библиотека О компании Вакансии Контакты


Оформление прав собственности на недвижимость в ЖК «Аэробус»

Приобретая недвижимость на первичном рынке, любой инвестор надеется найти надежного застройщика. Однако реальность современной жизни такова, что даже надежные застройщики сегодня не могут гарантировать полное отсутствие непредвиденных ситуаций в процессе строительства.

Примером непредвиденной ситуации на первичном рынке может служить получение прав собственности на квартиры в ЖК «Аэробус». Проблема в этом случае возникла следующая. Инвесторы не могут получить документы, подтверждающие их право собственности на уже готовые квартиры, в строительство которых были вложены их деньги. Застройщик данного жилищного комплекса, компания Капитал групп заявляет, что оформление документов на право собственности инвесторов будет начато только к концу 2010 года. Однако, учитывая особенности законодательства нашей страны и специфику нашей бюрократической системы, рассчитывать на быстрое решение сложившейся проблемы не приходится. Оформление таких документов займет не менее года. Таким образом, инвесторы вынуждены ждать еще год-полтора, прежде чем получить на руки документ о том, что они являются полноправными собственниками жилья, построенного на их деньги.

В данном случае есть один способ ускорить процесс получения правоустанавливающих документов – обратиться в суд. Однако далеко не каждый гражданин нашей страны знает, с какой стороны подступиться к этому делу, чтобы выиграть судебный процесс. Хотя на сегодняшний день оформление прав собственности в судебном порядке на жилье в ЖК «Аэробус» является одним из самых эффективных методов решения сложившейся проблемы. Конечно, для того чтобы добиться положительных результатов, лучше доверить ведение дела квалифицированным специалистам. В частности для юристов агентства недвижимости «СКИП» ведение подобных дел стало уже привычной практикой.

В общих чертах, для того чтобы отстаивать свои права в судебном порядке вам потребуется пройти следующие этапы:

  1. Собрать определенный перечень документов. Например, копии документов, подтверждающих ваше право претендовать на квартиры в указанном жилищном комплексе, финансовые документы, подтверждающие внесение денежных средств на счет компании застройщика, доверенность на юриста, представляющего ваши интересы в суде.
  2. Подать грамотно составленное исковое заявление в суд.
  3. Выиграть судебный процесс и получить положительное решение суда о признании ваших прав на собственность.

Все эти три ступени вы можете пройти с легкостью, если доверите ведение своего дела хорошему юристу. Специалисты агентства недвижимости «СКИП» выигрывают подобные дела и добиваются положительного решения в течение двух месяцев. Имея на руках решение суда о признании ваших прав на собственность, вы можете приступать к регистрации ваших прав в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. Как правило, регистрационный процесс занимает не более месяца.

Таким образом, инвесторы ЖК «Аэробус» сегодня имеют право выбора: спокойно дожидаться течении нескольких лет документов на право собственности от застройщика или же произвести оформление прав собственности через суд и получить такие документы в течение двух-трех месяцев. К преимуществам решения проблемы в судебном порядке можно отнести: кротчайшие сроки на получение документа о правах собственности на руки, прозрачность судебного процесса и бесспорные судебные решения, гарантированный результат.

Каждый инвестор ЖК «Аэробус» волен сам выбирать пути для решения существующей проблемы. Однако не забывайте, дорогие инвесторы, что под лежачий камень вода не течет.


БИБЛИОТЕКА
Ссылки
Rambler's Top100
Copyright © 2006 "Лидер"
Телефон: +7 (495) 506-41-45
Адрес: 107078, г. Москва ул. Новая Басманная д. 9/2-4 стр.6

Искать